CASA PASIVA, FINISATA, DE VANZARE-ZONA FAGET S13528

Suiradiv Imobiliare va propune spre vanzare o proprietate unica, fara comision din partea cumparatorului. O casa unifamiliala in suprafata utila de 290mp edificata pe un teren de 816 mp in zona Faget din Cluj-Napoca. Casa va fi edificata pe 3 niveluri (D+P+M) si va fi compartimentata astfel:

-demisol: garaj dublu, camera tehnica, baie, piscina interioara de 30mp cu zona de relaxare spre un perete – cortina de sticla – cu iesire spre gradina;

-parter: living cu dinning, bucatarie, baie, terasa 15mp, acces spre gradina;

-mansarda inalta cu pod : dormitor matrimonial 30mp cu baie, dressing si balcon 7mp, dormitor cu baie si balcon 7mp, dormitor cu baie.

Casa se va incadra cu usurinta in categoria de case pasive datorita materialelor folosite si a energiei regenerabile cu care va fi alimentata:
-1.CARAMIDA: Noble Casa este unicul distribuitor al caramizilor pasive pe piata romaneasca. Aceste caramizi, asigura economii energetice de pana la 91% si sunt componente certificate oficial de catre PassivHaus Institut, reprezinta cel mai inalt standard in constructia caselor eficiente energetic. Caramizile Noble Casa sunt facute din materiale naturale (lemn-beton) si au calitati optime de izolare termica/fonica. Indicele de transfer termic foarte bun al lemnului-beton alaturi de caracteristicile sale termo-izolante unice duc la economii majore in ceea ce priveste costurile de incalzire.
Confortul termic este asigurat mai departe de difuziunea optima a umiditatii prin intermediul puntilor de vapori. Acestea asigura un transport continuu al umiditatii din aer din interior spre exterior, asigurand nu doar un confort climatic ridicat ci si un aer mai usor de respirat.
-2.PLANSEU Placa este construita din elemente ceramice pe structura prefabricata din otel beton, care asigura o izolare fonica si termica superioara si o stabilitate (rezistenta la cutremur) foarte buna a casei.
-3.TAMPLARIE. Tamplarie din PVC armat, cu geam Triplex Low-E, din domeniul pasiv ce asigura, in continuare, eficienta energetica, izolarea fonica si termica superioara a
casei.
-4.ACOPERIS: Acoperis pe structura de lemn cu injectie de spuma poliuretanica de pana la 20 de cm cu strat suplimentar de vata minerala.
-5. SISTEM PANOURI FOTOVOLTAICE ON-GRID 8KW care va asigura necesarul pentru a alimenta incalzirea in pardoseala electrica, centrala electrica pentru apa calda si eventual un sistem de incarcare a masinii electrice.

Casa se va preda la alb la finele anului 2022 si va include:
-Constructia propriu-zisa casa pasiva;
-Finisaje pereti interior la alb, decorativa exterioara;
-Podele lemn specifice pentru incalzirea in pardoseala;
-Piscina interiaora;
-Tamplarie pvc tripan;
-Amenajare exterioara gazon cu sistem irigatie;
-Instalatie electrica;
-Instalatie sanitara;
-Acoperis din tigla metalica;
– Izolatie termica la acoperis cu injectie de spuma poliuretanica.

Proprietatea se adreseaza celor care apreciaza beneficilie unei case pasive intr-o zona verde cu aer curat dar conectata la mijloace de trasnport in comun si cu acces facil spre centrul orasului. La intelegere cu viitorul proprietar se mai pot adauga sisteme smart home, sistem de ventilatie, statie incarcare masina electrica plus multe altele. Atat avansul dat cat si constructia in sine vor fi garantate de o firma de asigurari.

ID intern : S13528

Alege Suiradiv pentru un nou inceput!