Cladire de vanzare, zona Ultracentrala, Cluj Napoca S17953

Suiradiv Imobiliare va propune spre vanzare un imobil situat în inima orașului, compus din două corpuri de clădiri și o curte individuală.

Corpul 1:

• Suprafață utilă: 76 mp (fără pod și pivniță)
• Componență: 2 camere, bucătărie, baie, cămară, hol
• Facilități: Pivniță boltită cu pereți din cărămidă și pod mansardabil
• Înălțime camere: ~ 4 m
• Destinație: Utilizare actuală ca locuință, cu posibilitatea de schimbare a destinației

Corpul 2:

• Spațiu comercial:
  • Parter: ~20 mp
  • Mansardă: ~20 mp (înălțime de peste 3 m)
• Stare: Spațiul este închiriat, cu chiriași foarte serioși, care pot fi preluați

Teren:

• Suprafață totală: 133 mp
• Curte individuală: 30 mp

Posibilități de dezvoltare:

Certificatul de Urbanism permite construirea unui imobil cu:

• 100 mp subsol
• 100 mp parter
• 100 mp etaj
• 60 mp mansardă

Se încurajează destinația comercială sau mixtă (comercial la parter + locativ la etaj/mansardă).

Această proprietate oferă o oportunitate excelentă de investiție, având o locație centrală și posibilități variate de dezvoltare. Nu ratați ocazia de a deveni proprietar într-o zonă cu potențial ridicat!

ID intern: S17953

Alege Suiradiv pentru un nou inceput!